- Tabela zero, antes do lançamento
- Pagamento direto com a construtora, sem banco
- Parcelas de R$ 2.500 em até 120x
- Processo 100% digital
Engenheira de produção · Consultora de investimentos imobiliários
Invista em imóveis com método, números e olhar de engenheira.
Eu analiso cada oportunidade com olhar de investidora: construtora, localização, fluxo de pagamento e números. Você decide com clareza e sem pressão, sabendo exatamente onde está colocando o seu dinheiro.
Conversa sem compromisso · Resposta no mesmo dia
CRECI 76251
Seja qual for o seu objetivo, eu acompanho você de ponta a ponta.
Da escolha do imóvel e da construtora até a entrega das chaves, a mobília e a locação. Você não precisa estar aqui para investir aqui: eu e a equipe da BPG Investimentos cuidamos de tudo.
Você mora fora e precisa de alguém aqui
Eu e minha equipe somos seus olhos no Brasil: orientamos, visitamos, negociamos e acompanhamos cada etapa por você.
Comprar e revender com lucro
Imóvel certo, na hora certa de entrar e de sair, com os números analisados antes.
Comprar, mobiliar e alugar
Na entrega, oriento os fornecedores para mobiliar e a locação fica com a gente ou com uma administradora parceira.
Dar seu imóvel e fazer um upgrade
Alavancagem financeira: use o imóvel que você já tem na negociação e suba de patamar.
Como funciona, passo a passo
Quero conversar sobre o meu objetivo →- OrientaçãoEntendo seu objetivo e indico o imóvel que faz sentido para ele.
- ConstrutoraOriento sobre a construtora e o empreendimento antes de você decidir.
- Negociação e compraCondições, fluxo de pagamento e contrato conduzidos com você.
- Entrega e mobíliaNa entrega das chaves, oriento os fornecedores para mobiliar.
- LocaçãoGerimos a locação ou encontramos uma empresa para fazer isso por você.
Muito prazer
Oi, eu sou a Caroline.
Vivo o mercado imobiliário desde a infância. Meus pais mudaram a situação financeira da nossa família investindo em imóveis, e eu segui o mesmo exemplo.
Sou engenheira de produção formada pela Universidade do Vale do Itajaí (Univali). Da engenharia, trouxe para a consultoria imobiliária o que mais importa na hora de investir: método, análise de números e atenção a cada detalhe.
Hoje eu uso essa vivência para ajudar você a fazer o mesmo: construir patrimônio com segurança.
- Engenheira de produção
- Corretora de imóveis na BPG Investimentos · CRECI 76251
- Atendimento em português e espanhol · outros idiomas com tradutor
Meu principal diferencial
Comunicação clara e acompanhamento próximo.
O meu compromisso é que você se sinta absolutamente seguro em todas as fases do processo. E, por trás disso, está o que eu levo para cada negociação:
Análise de rentabilidade
Eu sei analisar uma oportunidade e entender quando um investimento é realmente rentável.
Conhecimento da região
Eu conheço o litoral de SC e sei onde vai ter demanda ou liquidez, de acordo com o seu objetivo final.
As melhores construtoras
Eu sei quais são as construtoras mais sólidas e quais negócios estão mais vantajosos para o investidor. Se o produto não é bom, eu não ofereço.
Acesso de primeira mão
Projetos novos em primeira mão, pagamento direto com a construtora sem banco nem financiamento, e fluxos atrativos com foco em alavancagem.
Onde eu atuo · Litoral de Santa Catarina
Porto Belo vive hoje o que Balneário Camboriú viveu ontem.
Fica a 25 km de Balneário Camboriú e é vizinha de Itapema, cidade que chegou ao metro quadrado mais caro do Brasil em 2026, segundo o FipeZAP. As duas são ligadas por uma ponte, quase como uma cidade só.
Desde 2022, um masterplan vem transformando a cidade. É o começo de um ciclo, e quem entra no começo é quem aproveita a valorização.
A região em números
- 3.602
- imóveis vendidos em Porto Belo em 2025, mais que Itapema, Itajaí e Balneário Camboriú
- R$ 4 bi
- em vendas de imóveis em Porto Belo em 2025
- até 94%
- de valorização em três anos em empreendimento de Porto Belo
- 4 de 5
- cidades com o metro quadrado mais caro do Brasil são de Santa Catarina
Vivapark
O primeiro bairro-parque planejado do país, com Colégio Bom Jesus já funcionando, PSG Academy, faculdade de medicina em construção e cabeamento subterrâneo.
Ecossistema Neymar · Porto Belo Lagos
Investimento inicial de R$ 250 milhões em um bairro voltado ao treinamento de atletas de alta performance e de base.
All Wert Resort
Rafa Nadal Tennis Center e o primeiro campo de golfe iluminado da América Latina, dentro de Porto Belo.
O que está transformando a região
- Alargamento da praiao mesmo movimento que valorizou Balneário Camboriú
- Shopping Dubai Mallshopping de grifes na entrada da cidade, com 6 torres e 240 lojas
- Ponte com Itapemaligando Porto Belo ao 1º Hard Rock Cafe do mundo sobre as águas e à roda-gigante
Também atendo em Balneário Camboriú, Itapema, Penha e Balneário Piçarras.
Falar com a CarolineQuem já investiu com a nossa equipe
Depoimentos de clientes atendidos pela equipe da BPG Investimentos.
“Obrigado pelo atendimento que tive com vocês e espero que no futuro voltemos a conversar mais sobre investimentos. Vou indicar para mais pessoas, abraço.”
“Quero deixar meu agradecimento à equipe BPG, que me deu toda a orientação e clareza necessária nesse processo. Sua dedicação e transparência fizeram toda a diferença. Profissionais assim elevam o mercado e passam segurança em cada etapa.”
A tabela zero não espera ninguém.
As melhores condições de cada lançamento saem primeiro para quem já está na conversa. Fale comigo e seja avisado antes do mercado.
Dúvidas frequentes
Investir no Brasil morando fora
As perguntas que mais recebo de quem quer investir no litoral de SC sem estar aqui.
Tenho outra dúvidaPreciso estar no Brasil para comprar?
Não. O atendimento pode ser todo à distância: apresentação dos imóveis por vídeo, envio de documentos e assinatura digital do contrato, quando a construtora oferece. Para a escritura, é possível usar procuração ou o cartório digital (e-Notariado). E quem ganha em dólar ou euro tem um poder de compra bem maior aqui.
Imóvel na planta é seguro? E se a construtora falir?
Antes de indicar qualquer empreendimento, eu analiso o histórico da construtora, o padrão construtivo e os processos dela. Além disso, a nossa advogada analisa a documentação de cada construtora antes de vendermos os empreendimentos dela, e inclui nos contratos dos nossos clientes cláusulas que protegem você. Se quiser, ela também presta consultoria jurídica, contratada à parte. Se há risco, eu não ofereço.
Qual o valor mínimo para começar a investir?
Temos empreendimentos com entrada a partir de R$ 55 mil, parcelas de R$ 2.500 em 120 vezes e reforços anuais. Mas o meu papel é encontrar o que cabe no seu fluxo de caixa, ou apresentar as possibilidades dentro do seu objetivo: padrão médio, alto padrão ou luxo.
Preciso de financiamento no banco?
Não. O pagamento é feito direto com a construtora, sem banco e sem análise de crédito bancária, com parcelas ao longo da obra que cabem no seu fluxo de caixa.
O que é tabela zero e por que isso importa?
Tabela zero é o preço do empreendimento antes de ele ir oficialmente para o mercado. É quando o investidor entra pelo menor valor e aproveita a valorização desde o começo. Meu acesso a pré-lançamentos é o que me permite apresentar essas oportunidades primeiro.
Como envio o dinheiro de fora do país?
Por transferência internacional, pelo seu banco ou por uma empresa de câmbio autorizada pelo Banco Central. Eu oriento como encaixar os envios no fluxo de pagamento da construtora.
Preciso ter CPF?
Sim, o CPF é necessário para comprar imóvel no Brasil. Quem mora fora pode solicitar ou regularizar o CPF pelo consulado ou pelo site da Receita Federal.
Depois da compra, quem cuida do imóvel?
Durante a obra, você recebe atualizações do andamento e, se quiser vender antes da entrega, eu oriento a revenda. Na entrega, oriento os fornecedores para mobiliar, e a locação pode ficar com a nossa equipe ou com uma administradora parceira. Você acompanha tudo de onde estiver.